温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

  广地花园位于广州番禺区，处于珠江新城、琶洲会展和万博三大CBD的中轴线上，地理位置优越，属于城市稀缺的核心地段。项目占地面积26.6万平方米，总建筑面积65.5万平方米，绿化率为37%，容积率为1.99，打造了一个低密度、高舒适度的现代化居住社区。该项目配套齐全，依托5000亿元级别的万博CBD核心商圈，提供了无与伦比的城市生活便利性。广地花园目前在售楼栋包括27、28栋，主推96-107平方米的三房和四房湖景住宅，所有房源都为精装修交付，确保了购房者的居住品质。新推出的30栋，面积涵盖74-162平方米的二房到五房，凭借优质的湖景资源和稀缺的地段优势，成为购房者瞩目的焦点。

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  广地花园凭借其位于番禺区万博板块的黄金区位，享有极其便利的交通条件。项目出门即上华南快速主干道，15分钟可直达珠江新城，周边多条主干道相连，形成了四通八达的交通网络。除了便利的自驾出行，项目还靠近多条地铁线号线号线都在项目附近运营，使得住户能够迅速通达广州各个区域。此外，周边还有多条公交线路，逐步提升了项目的交通便利性。这种多维度的立体交通网络不仅为住户提供了便捷的出行方式，也快速缩短了通勤时间，助力构建了一个便捷高效的城市生活圈。

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  广地花园所在的万博CBD板块，未来升值潜力巨大。万博板块正成为广州下一个珠江新城，政府和多家大型房企共同投资了718亿来打造这一地区。目前，已有众多国内外有名的公司入驻万博CBD，如携程、思科等，区域的商业和办公氛围日渐浓厚。随着广州南拓战略的推进，番禺区已成为广州发展的重要板块，而广地花园恰好位于这片发展的核心区域，区位优势使其拥有极高的升值前景。加上项目自身拥有优质的湖景资源和完善的生活配套，未来无论是自住还是投资，广地花园都具备较高的回报潜力。

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  广地花园的生活配套丰富，满足住户的一站式生活需求。项目周边集中了多个大型商业中心，包括万博中心、番禺天河城、万达广场、海印又一城等。无论是购物、餐饮还是娱乐，住户都能在极短的时间内找到自己所需的服务和设施。此外，项目还毗邻多个医疗机构，番禺区第二人民医院、妇幼保健院、祈福医院等三甲医院都位于项目的5公里范围内，为住户的健康提供了强有力的保障。广地花园不仅依托万博CBD的繁荣商圈，同时项目内部也设有多个社区商业网点，如肉菜市场、钱大妈等，日常生活所需的购物、餐饮等都能在小区内轻松解决，为住户提供了便捷的生活体验。

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  广地花园内部设施同样丰富多样，设计理念以便捷与舒适为核心，打造了高品质的社区环境。项目内设有多个休闲设施，如文化广场、儿童乐园和滨水绿道等，为住户提供了丰富的休闲娱乐选择。儿童乐园的设计特别考虑了各年龄段儿童的需求，为家庭生活带来了更多的便利和乐趣。滨水绿道的规划，让住户在社区内就可以享受到亲近自然的健康生活方式，随便什么时间都能进行跑步、散步等户外活动。此外，社区内还设有24小时物业服务和智能安保系统，提升了居住的安全性与私密性。广地花园的整体规划注重绿色生态和人文关怀，营造出一个宜居、安逸的现代化居住空间。

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  广地花园推出了多种户型选择，适合不同家庭的需求。新推出的34栋悦景楼座，主打86-100平方米的三房户型，设计注重通透采光和功能性利用。86平方米的三房户型，南北通透，布局方正，采光良好，客厅直通南向阳台，室内外空间相连，自然光线和清风随便什么时间都能引入室内，营造出舒适的居住环境。96平方米的三房户型，餐客厅一体化设计，宽敞的观景阳台延展了居住空间，同时卧室设计了大面积飘窗，提供了更多的采光和空间感。这些户型不仅功能齐全，且每个房间都能享受到良好的湖景和社区美景，充分满足住户对生活质量的高要求。

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  广地花园目前推出了多项购房优惠政策，项目的价格在区域内具有较强的竞争力，特别是对于首次置业者和改善型购房者，开发商提供了灵活的付款方案。随着万博CBD的逐步发展和区域价值的提升，广地花园的房价有望进一步上涨。现在入手广地花园的住宅，不但可以享受当下的优惠政策，还可以锁定未来的升值潜力。对于购房者来说，无论是自住还是投资，广地花园都是一个性能好价格低的优质选择。

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